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工程质量评估

通过对工程施工现场进行实测实量、现场质量状态巡视检查及该项目各参建方质量管理行为检查，协助客户及时发现项目在质量风险管控过程中存在的各项缺陷，尤其是影响结构宁静的严重缺陷；其检查内容包罗（防）渗漏、空鼓开裂、观感质量、结构宁静、项目各参建方管理行为（资料检查）等。

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工程质量评估

服务配景

在施工过程中，通过不定期检查并督促各参建单元加强质量管控，减少因质量缺陷导致的返工，从而提高整体工程质量。同时，协助建设单元及时发现和消除施工过程中的质量隐患，特别针对施工过程中发生的质量短板和客诉痛点进行强化监管，制止工程完工后泛起无法修复的质量缺陷，最大限度地降低工程质量客诉率，确保项目质量到达高尺度。

工程质量评估

? 主要的检查内容

（1）地基工程检查：换填法（砂垫层）、成孔灌注桩施工、回填土等。

（2）防水工程检查：防水混凝土、卷材防水施工、涂料防水施工等。

（3）模板工程检查：支撑体系搭设与验收情况、模板体系施工情况。

（4）钢筋工程检查：钢筋规格、钢筋连接及马凳的设置、垫块的使用、脱模剂的涂刷、钢筋加密节点做法等辅助工艺。

（5）混凝土工程检查：质料进场检验、施工振捣及养护、成型质量、结构实体检测（垂直度、平整度、板厚丈量、回弹及钻芯取样强度检测）等。

（6）钢结构工程检查：焊接连接、螺栓连接及气割开孔、型材面层涂料、垂直度偏差、底座与基础连接、锈蚀等。

（7）砌筑工程检查：砌块规格、斜砌质量、灰缝质量、结构柱马牙槎等砌体质量和反坎的设置及凿毛、拉结筋设置、过梁的施工工艺、窗台压顶的设置及工艺等二次结构质量。

（8）抹灰工程检查：基层处置、施工工艺、成型质量等。

（9）外窗工程检查：副框及塞缝、发泡打胶、淋水试验等

（10）保温涂料工程检查：基层处置、质料检查、施工工艺。

（11）幕墙工程检查：龙骨基层、石材铝板面层等。

（12）精装修工程检查：吊顶工程、墙地面工程及部品安装工程。

（13）园林景观工程检查：基层处置、面层平整度、质料规格及质料色差、铺装拼缝等园建工程，园林苗木质量及基层面层厚度、面层平整度、交接处的细部处置、井口处周边的处置等门路质量。

? 常见的质量风险问题

(1)桩基工程

1）造孔：①成孔偏斜、移位②超挖或欠挖③垂直度控制不到位④塌孔

2）钢筋笼制作与安装：①钢筋笼绑扎不牢固②笼顶标高偏高或偏低③钢筋笼错位

3）混凝土浇筑：①桩身夹泥②拔护筒时钢筋笼随护筒带出③堵管④导管漏水⑤断桩

(2)主体工程

1）架体：①脚手架基础地面未硬化②作业层脚手板未满铺，未牢固③立杆水平杆的搭接未按规范对接搭接④脚手架连墙件设置不足，不规范

2）模板：①立杆垫板未设置②水平杆立杆间距超规范③自由端，U托超出规范要求④局部超荷载

3）钢筋：①钢筋规格与图纸不符②钢筋部署间距与图纸不符③钢筋焊接，搭接，套筒链接工艺缺陷④未钢筋�；げ阋笊柚玫婵榈缺；ご胧�

4）砌筑：①未规范设置拉结筋②马牙槎设置不规范③窗台压顶，门过梁规格不规范④断砖上墙，灰缝缺陷

(3)精装工程

1）抹灰工程：①空鼓，开裂②漏网，起泡，流坠③差异材质交接处未挂网，网片搭接距离不足④抹灰后开槽

2）保温工程：①基层处置不到位②粘接砂浆面积不足③保温钉设置不足④窗边网片未反包

3）装饰装修工程：①制品�；げ蛔�，磕碰较多②地板基层不平整，地板起鼓冒灰③墙面不平整④瓷砖拼缝不齐，错台

(4)园林景观

1）园建工程：①石材色差，拼缝过大②基础不平，找坡不到位地面积水③检查井位置设置不合理

2）种植工程：①乔木规格不切合种植表；树皮受伤，断枝，偏冠②灌木种植密度，高度不足③地被植物枯死较多

? 参考尺度

GB 50300《建筑工程施工质量验收统一尺度》

GB 50210《建筑装饰装修工程质量验收尺度》

GB 50204《混凝土结构工程施工质量验收规范》

GB 50207《屋面工程质量验收规范》

GB 50208《地下防水工程质量验收规范》

GB 50242《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

GB 50243《通风与空调工程施工质量验收规范》

GB 50303《建筑电气工程施工质量验收规范》

GB 50209《建筑地面工程施工质量验收规范》

服务优势

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服务流程

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资质证书

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